Газ в каждый дом: 11 главных вопросов и ответов о бесплатной газификации
7 минут
26 января 2022
В июне 2021 года был подписан закон о бесплатной догазификации, который давно уже ожидали владельцы частных домов. Нововведения затронут более 5 миллионов россиян, позволив им значительно сократить расходы на подвод газа. Что это за программа, кто и как может бесплатно провести газ к своему участку — на эти и другие вопросы отвечает адвокат Ольга Алешина.
1. Бесплатная газификация и догазификация: это одно и то же?
Нет, это две разные программы.
Программа газификации действует уже несколько лет и представляет собой подведение газа к границам населённых пунктов, строительство магистральных, межпоселковых и внутрипоселковых сетей. Она касается как граждан, так и бизнеса. Газификация осуществляется по утверждённым планам, повлиять на которые нельзя. К 2030 году планируется газифицировать почти всю территорию России.
Догазификация (она же социальная газификация) — это новая программа, которая стартовала в июне 2021 года и заработала в полную силу с 2022 года. Чтобы принять в ней участие, необходимо подать заявку. Программа действует только в тех населённых пунктах, к которым подведён и сдан распределительный газопровод. Первый этап догазификации продлится до 2023 года, второй — до 2030 года.
2. Что полагается бесплатно по программе догазификации?
Программа догазификации позволит бесплатно подвести газ к границам вашего земельного участка. А проведение газа непосредственно по участку к дому потребуется по-прежнему оплачивать за счёт собственных средств.
3. Как узнать, попадаю ли я в программу догазификации?
Для этого нужно проверить, входит ли ваш населённый пункт в программу социальной газификации. Сделать это можно на сайте Единого оператора газификации Российской Федерации (ЕОГ), которым является ООО «Газпром газификация»: в разделе «Проверить адрес» в поисковую строку введите название своего населённого пункта.
Если в результате поиска окажется, что ваш населённый пункт в программу не входит, бесплатно подвести газ вы пока не сможете. Узнать планы по газификации можно на сайте ЕОГ в разделе «Программа газификации регионов России» или в местной администрации. После подвода газа к вашему населённому пункту вы получите возможность воспользоваться социальной догазификацией.
Кроме этого, ваш земельный участок должен одновременно соответствовать следующим требованиям:
  • На земельный участок и дом, расположенный на нём, должно быть оформлено право собственности. Подвести газ к участку, на котором расположен недостроенный жилой дом или права на имущество не оформлены, не получится. Подключение к программе возможно только после завершения строительства, постановки на кадастровый учёт и оформления права собственности. Максимальная площадь дома не ограничена;
  • Потребление газа не должно превышать 7 кубометров в час. Этого объёма хватает на дом площадью 300 кв. метров с установленным двухконтурным котлом, плитой и духовым шкафом.
4. Под требования программы подпадаю. Что делать дальше?
Если ваш населённый пункт и участок соответствуют всем критериям программы, необходимо подать заявку на догазификацию. Это можно сделать онлайн или лично — посетив МФЦ или офис газораспределительной организации (стационарный или выездной мобильный).
Подать заявку в электронной форме можно через порталы «Госуслуги» (в разделе «Недвижимость, стройка» выберите «Заявка на подключение к сети газораспределения в рамках догазификации»), ЕОГ (в разделе «Подключение газа» выберите «Подать заявку») или на сайте газораспределительной организации. При использовании любого из этих способов потребуется подтверждённая учётная запись.
Если вы проживаете в Московской области, подавать заявку вам не требуется. Региональная газораспределительная организация самостоятельно выявит всех собственников, отвечающих требованиям программы, и подведёт газ к границам их участков.
5. Какие документы потребуются?
К заявке необходимо приложить следующие документы:
1. Паспорт, СНИЛС, ИНН (при подаче заявки в электронном виде нужные данные отобразятся автоматически).
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок и дом (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения или мены, свидетельство о праве на наследство и проч.).
3. Ситуационный план, который представляет собой документ формата А4 и отображает расположение земельного участка на местности (населённый пункт, улица). Его можно получить в местной администрации (земельном комитете) либо самостоятельно распечатать эскиз из бесплатных интерактивных карт в интернете (например, Публичная кадастровая карта, Яндекс.Карты и т. п.).
6. Заявка подана. Когда подведут газ?
В течение 30 дней после подачи заявки вам будет направлен проект договора на подключение, который необходимо подписать. Он может быть направлен в личный кабинет, простой или электронной почтой. Срок может увеличиться, если вы не приложили какие-либо из необходимых документов. Если в течение месяца вы не направите подписанный экземпляр договора, заявка будет аннулирована.
В договоре будет указан предельный срок, в течение которого подведут газ. Он будет зависеть от длины газопровода, который необходимо построить до границ вашего земельного участка. Срок составляет от месяца до года, в соответствии с утверждёнными региональными властями планами-графиками. Нужно помнить, что программа рассчитана на несколько лет, поэтому в любом случае рано или поздно газ подведут.
7. Могут ли мне отказать в догазификации?
Да. Это может произойти в случаях, если ваш земельный участок не соответствует условиям программы. Например, он находится в населённом пункте, куда газопровод пока не подведён или дом на участке ещё не достроен. Также отказ можно получить, если при подаче заявки предоставлены не все необходимые документы. Когда вы устраните причины отказа, заявку можно подать повторно. При необоснованном отказе в газификации обращайтесь с жалобой в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) или с иском в суд.
8. Участок с домом расположен в СНТ. Дачники попадают в программу?
Программа социальной газификации распространяется также на садовые и огороднические некоммерческие товарищества (СНТ), но не все. Если СНТ расположено в границах населённого пункта, который газифицирован, оно включается в программу бесплатной догазификации. Но нужно учесть, что СНТ представляет собой единый земельный участок, поэтому газ будет подведён только до границы товарищества. Разводку сети внутри СНТ до каждого участка дачники должны производить уже за свой счёт.
9. Я подал заявку на газификацию до принятия закона и уже заплатил деньги. Их можно вернуть?
Догазификация распространяется на тех, кто подал заявку начиная с 21 апреля 2021 года. Вы сможете бесплатно подвести газ к своему участку в том случае, если договор вами заключён после этой даты, оплата произведена, но ещё не подписан акт о подключении. В этом случае нужно обратиться в газораспределительную организацию (ГРО) с требованием заключить с вами дополнительное соглашение к договору о бесплатности подключения и возврате уплаченных денежных средств. Если все работы по подводу газа завершены и вами уже подписан акт, вернуть деньги не получится.
Если же договор заключён до 21 апреля 2021 года, но газ ещё не подведён, вы вправе расторгнуть договор. В этом случае вы обязаны оплатить ГРО те работы, которые уже выполнены, и не вносить оставшуюся часть платы. После расторжения договора можно подать заявку на бесплатную догазификацию.
При отказе расторгнуть договор или вернуть деньги необходимо обращаться с жалобой в ФАС.
10. Газ к участку подвели. Что дальше?
Все газовые коммуникации к границе участка подведут бесплатно, а остальные работы по подключению газа «от забора до дома» нужно оплачивать за свой счёт. В зависимости от региона эти расходы составляют в среднем от 300 000 до 500 000 рублей. Сюда входят затраты по подготовке проекта, подведению газопровода к дому, приобретение и установка оборудования и прочее. Примерную стоимость подключения можно рассчитать на специальном «Калькуляторе» на портале ЕОГ.
Цены на такие услуги очень разнятся в регионах и зависят от аппетитов местных организаций, поэтому зачастую неподъёмны для простых граждан. В связи с этим правительство РФ планирует регулировать стоимость этих работ. Возможно, уже в будущем году можно будет подвести газ к дому по государственным ставкам.
11. Есть какие-либо льготы пенсионерам на газификацию внутри участка?
На региональном уровне могут быть предусмотрены льготы различным категориям граждан при газификации жилых домов. Это могут быть субсидии, единовременные выплаты или компенсации.
Например, во Владимирской области одиноким мужчинам старше 60 лет и женщинам старше 55, а также семьям из граждан такого возраста или инвалидов полагается компенсация на расходы по строительству внутридомовых газовых сетей. Она выплачивается в сумме фактических затрат, но не более 26 075 рублей. В Алтайском крае дети войны, малоимущие одиноко проживающие пенсионеры, а также семьи, находящиеся в трудной жизненной ситуации, могут получить материальную помощь на газификацию жилого дома в размере фактически произведённых расходов, но не более 20 000 рублей. Она полагается при условии регистрации в доме не менее двух лет.
Предоставляются ли льготы на газификацию в вашем регионе, можно узнать в разделе «Региональные льготы». Для этого найдите публикацию о льготах в вашем субъекте РФ и перейдите в раздел «Услуги ЖКХ». Также интересующую информацию можно получить, обратившись в органы соцзащиты по месту своего жительства.
Подписывайтесь и читайте полезные статьи
Поделиться:
Оцените эту статью
Расскажите, что вам понравилось, а что нужно улучшить?
0 /300